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楼盘图片
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＞ 旺盘推荐详细信息 |
区 域：
沙平坝 |
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地 段：
三峡广场 |
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旺盘类型：
商务楼/写字楼商铺 |
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销售方式：
租售均可 |
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开 发 商：
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旺盘简介：
煌华国贸中心（暂用名）用地位于重庆市沙坪坝区三峡广场核心商圈内，西北临南开城步行街、东北侧为恒鑫大厦的立洋大厦、西南与融信大厦隔路相望、东南临三峡广场步行街，建设用地原有沙区法院和一些住宅及部分商业门面房。地下为地下商场兼作人防工程。
整个地块呈长方形，用地面积9320m2。地势北高南低，北面最高点标高为264.00m左右，南面步行街最低点标高为254.5m，最大高差约为10.0米。
项目总建筑面积约16.44万m2，整个建筑共四栋塔楼。从正负零起，地下五层，地上裙房八层。1号和4号塔楼共22层，2号和3号塔楼共20层。其中，负五、负四层为地下车库和部分设备用房；负三层为商业用房和局部人防工程；负二层、负一层及一层至八层为商业用房；九至三十一层为住宅楼，四号楼部分为还建用住宅。负一层和一层高为5.0M，负二层和负三层高为5.2M，其余裙房为4.5M，八层层高为5.4M（兼做转换层）。
商场出入口说明：充分利用地形高差，使商业用房在不同平面上有了更多的直接临街出入口。
·临恒鑫大厦的转角处为商场的首层主要出入口；
·朝南开步行街方向中部设置了一层商场出入口；
·沿三峡广场步行街往融信大厦方向的裙房中部有一出入口，利用高差上半层到一层，下半层到负一层；
·在裙房西南角临融信大厦转角处是负一层商场主出入口；
·裙房西北边设有直接进入二层商场的出入口。
·商场内部分别由三部扶梯和五部观光电梯达到各层。 |
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配套设施：
本项目商场建筑面积超过8万平方米，融汇国际国内先进设计理念，各项配套设施均达国内领先水平。
·消防灭火系统：沿大厦四周形成环形消防车道，沿高层建筑四周形成超过1/4周长的扑救面，满足连续消防扑救面要求；负五层864m3
·消防蓄水池，满足喷水强度为8L/min·m2，作用面积160m2,火灾延续时间为1h的消防用水；
·供电系统：本工程电源取自市10KV供电网络两个独立的电源，商场照明按30W/m2设计，商场空调按75W/m2估算设计；商场应急照明照度接近正常照度水平的一半；
·通风及空调系统：商场设若干防烟分区，排烟量为120m3/h设计；商场空调面积为70000m2,制冷量为20000KW（1700万大卡/小时），冷指标为250w/m2·人，新风量为30m3/m2·人，非空调季节利用风机送全新风；
·专用通道系统：商场专设员工电梯通道，与顾客分别使用；设货物运输电梯，直通地下停车场的装卸货工作平台，满足货物进出的需要； |
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交通状况：
交通四通八达，20多条公交线路穿梭其中 |
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咨询电话：
635884796 |
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传 真：
874866575-15 |
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联 系 人：
李勇 |
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联系电话：
1698657548 |
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电子邮件：
sere@163sd.com |
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