在经历了令人郁闷、压抑的6月之后，7月份重庆楼市明显出现回暖的迹象。先是蓝湖郡西岸的盛大开放，将楼市久违的激情重新点燃，同时也让重庆人（包括众多的业内人士）对顶级地中海别墅生活有了前所未有的体验。接下来是晋愉·绿岛云涧1、2、5、6栋高层的逆市旺销、长安丽都的推出及持续热销、阳光100城市广场的强势出击、龙湖·紫都城和融科·蔚城的盛大开放……，种种迹象表明：8月份乃至9月份的楼市，观望将不再是弥漫楼市的主流声音。
新盘：该出手时就出手
据初步预计，8-9月份明确表示要推出的新盘接近10个。这其中包括首个倡导重庆街区生活的北部新区大盘融科·蔚城，大川集团突入高新区的高层公寓项目大川国际，五里店片区标志性楼盘阳光100城市广场，金香林·荷香苑，百康年·世纪门公寓部分等。不难看出，这些楼盘在所在片区都是具备一定地标性意义的楼盘，如阳光100城市广场对五里店片区的意义，将是把该片区纳入CBD概念的标志和开始，这些楼盘的推出，对片区楼盘整体形象的提升和楼市信心的恢复，其意义不言而喻。
新区：楼市发展的风向标
从近期楼市的走向来看，两大新的片区在后期楼市中将扮演不可忽视的重要力量。
其一是冉南片区，该片区在近一年多的呼声极高，而龙湖·紫都城的面世，将冉南片区推到了楼市的前台，相信随着开发时机的成熟和金科集团、天鸿集团等品牌房企在该片区项目的陆续推出，冉南片区有望成为继北部新区之后重庆又一最为吸引“眼球”的片区。
其二是大渡口区府片区。如今的大渡口随着轻轨的开通等各种利好因素的刺激，早已不甘心再做楼市的配角，随着政府片区两大巨鹗级楼盘香港城和国瑞城的相继推出，没有人敢再小看大渡口，也没有人再怀疑大渡口区发展商的实力和勇气。
商业：新政之后的调和剂
本次宏观调控，对住宅市场的打压比较重，消费者在观望住宅市场的同时，部分消费者（尤其投资类型消费者）开始将目光投向了商业物业市场，反倒给商业物业市场带来了不少的机会。6-7月份，我市的一些典型商业物业项目，如百康年·世纪门，取得了相当不错的销售业绩，奥园畅谷的推出也在一定程度上瞄准了这一特殊市场时机。
国瑞城和香港城的面世，可以看作是新政之后商业物业强势拉动的标志，商业物业在这一时期一定程度上扮演着楼市调和剂的角色，从目前了解的情况来看，还会有一些商业项目（包括一些地下商业项目）会在8月份借势推出。
有人说，重庆的开发商都在豪赌9月，不过该赌的还是得赌，机会总是垂青有准备的头脑，尤其在宏观调控的特殊时机，相信有准备的发展商和楼盘赌赢的机率还是比较大的。